目前分類:【水電大小事】 (17)

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北市公共設施維修 水電達人一肩扛起

 

台北市工務局公園處有支水電達人團隊,分駐各個管理所,只要遇到管線、水電、機電維修等問題,都是靠他們出面解決,是維護公共設施背後功臣。

北市工務局公園處這群水電達人,技術純熟,大至建物水電配線、噴水池機電維修、機房系統巡檢、溫泉管線急配水設施維修,小至電燈壞掉、馬桶不通、水管漏水,通通都能搞定。

公園處處長黃立遠說,北市各行政區設有公廁的大型公園,為了供水、供電及連接化糞池、衛生下水道等需求,管線系統複雜,加上每天使用人數多、頻率高,經常有故障,急需搶修情形,這些水電達人總是第一時間到現場,任勞任怨付出,他十分佩服。

陽明山公園管理所主任林晁嘉表示,水電技術是門非常專業技能,在外界來說,工資可是水漲船高,經常一個維修案,就能進帳不少錢,但公園處聘用的水電達人們,都是以月薪計酬,但他們並未因此怠惰,反而工作認真、努力,很感謝他們。

 

陽明山公園管理所水電班班長何錦洲說,其實工作內容有相當程度潛在危險,因此他帶隊時,一定會確認現場有無完成斷電處理,且規定同仁得穿戴膠鞋、手套等防護工具,畢竟出門工作賺多賺少一回事,平安回家最重要。1050831

 

 

(中央社)

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北市建管新規 2次未改斷水電

北市永康商圈的老字號名店高記餐廳,因違反建築法限期改善,目前暫停營業。(本報資料照片)

北市永康商圈的老字號名店高記餐廳,因違反建築法限期改善,目前暫停營業。(本報資料照片)

 

北市永康商圈的老字號名店「高記」及「銀翼」2家餐廳先後因店面違規使用違反《建築法》,遭北市府開罰並限月底前改善,2家餐廳紛紛暫時歇業,建管處原預定27日中午公布違規業者名單,但卻突改口否認要公布名單,僅透露有5業者專案追蹤列管,而北市祭新規,明訂改善2次仍未合法就斷水斷電。

喊公布業者 臨時改口

北市陸續發生錢櫃大火、和碩違規事件,市長柯文哲多次飆罵建管處相關人員,還稱自己要帶隊去拆,導致建管處執行作風轉趨強勢,全面清查連續寧可繳納罰鍰,而遲不改善的違規業者,因此本月高記、銀翼接連傳出停業或暫停營業。

柯文哲表示,以前那些違建還存在,是因公安標準沒及格,政府假裝沒看到,錢櫃大火後,市府要誠實面對所有公安問題,不能打折扣。至於恐造成許多名店出走影響經濟發展,柯說,不能因關店會造成營業有問題、打擊經濟就不處理,等到有一天火災發生以致有人傷亡,還不是要政府負責。

建管處發言人洪德豪表示,建管處盤點長期違規使用的場所,計有56件,經建管處依修正後的裁處程序連續處罰,並告知屆期不改善將斷水斷電的場所後,8月初統計剩餘12件。洪強調,並沒有公布名單之說,業者接獲最後通牒後,均紛紛尋求改善。

發出通牒 限月底改善

都發局長黃景茂指出,12家違規業者中,5家還未改善,他已要求8月底前改善;另5家已申請變更、可繼續營業;2家已通過申請可合法營業。

建管處表示,許多違規使用業者雖遭到多次裁罰,繳納罰鍰後還是不改善,因此北市今年7月修正建築法裁罰程序,參酌違反「都市計畫法」的裁處手段,連續重罰2次後會要求限期改善,否則即重罰30萬元並斷水斷電,藉此遏止違規業者「以拖待變」的僥倖心態。

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女力崛起 台東家庭主婦樂當水電工

台東縣婦女福利服務中心辦理女性水電修繕培力課程,婆婆媽媽們專注學習,展現高度興趣。(莊哲權攝)

台東縣婦女福利服務中心辦理女性水電修繕培力課程,婆婆媽媽們專注學習,展現高度興趣。(莊哲權攝)

台東縣婦女福利服務中心辦理女性水電修繕培力課程,婆婆媽媽們專注學習,展現高度興趣。(莊哲權攝)

台東縣婦女福利服務中心辦理女性水電修繕培力課程,婆婆媽媽們專注學習,展現高度興趣。(莊哲權攝)

 

翻轉性別刻板印象,女性也可以當水電工!台東縣婦女福利服務中心辦理女性水電修繕培力課程,一群婆婆媽媽拿起扳手,賣力扭開水龍頭;學員說,學成之後,不僅家裡的小東西壞掉可以自己修理,結訓後還將安排到弱勢家庭協助維修,自助助人。

在台東縣婦女福利服務中心的「小藍屋」內,10多位家庭主婦,專注地聽著水電師傅李忠明的講解,並且親自拿起工具操作,她們除了要認識電路、水管的基本知識以外,還要自己動手換燈泡、拆熱水器、修水龍頭及馬桶。

 

學員中唯一的新住民陳小琳來自印尼,她說,自己是單親媽媽,家裡有東西壞掉,自己會維修,就不用請人來修,因為水電的零件很便宜,工錢卻很貴。

 

學員田小姐說,一般女性上的課都是併布、插花手工藝,聽說有水電工的課程就覺得很酷,每位家庭主婦在家裡都會遇到水龍頭滴水、熱水器不熱等問題,請人維修,又要花不少錢,自己動手不僅有趣,更能為自己解決問題,至少不會被電到。

 

台東縣婦女福利服務中心社工師劉淑淇表示,去年首辦女性水電培力課程,獲得熱烈迴響,今年以全職媽媽為對象,報名也很踴躍,課程包括用電安全、基本常識及修繕等,除了翻轉「水電工都是男性」的刻板印象以外,6月課程結束後,還將安排到弱勢或獨居老人家裡幫忙修繕。

(中時 )

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網搜小組/劉維榛報導

 

俗話說「術業有專攻」,水電行收費怎樣才算合理?一名人妻表示,廚房水槽堵塞,打給維修師傅問價格,對方一開口便報價2000元,讓原PO難以接受。事後,她使用馬桶吸把一通,水槽一秒大病痊癒,不過文章貼出後,反而掀起網友針對「台灣技術不值錢」而激烈論戰。

▲廚房(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲原PO自己DIY,水槽通了!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

一名女網友在臉書《爆怨公社》透露,日前晚上8點多,發現廚房水槽塞住了,她趕緊打給水電行,對方「還沒看過就開價2000元,沒通收500元!」原PO一聽爆傻眼,「姑且不論價格是否合理,我不清楚,但我無法接受!」

事後原PO求助隔壁鄰居,對方表示「現在水電很難找,一點點東西都不來,醋很像可以。」原PO則抱怨,「通水管要2000元,是搶劫嗎?」下秒鄰居靈機一動直呼,「用桶馬桶的蓋子通一通,那個叫啥?我不會講。」其實神器就是通馬桶疏通器或馬桶吸把,結果真的出乎意料,水槽快速暢通,讓原PO大讚「果然省了2000元!」



原文網址: 師傅一聽水槽堵塞「2000,沒通收500」 人妻嫌貴DIY全省了:搶劫嗎…網戰翻 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1578705#ixzz6XJpXRbKK
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水電工情境示意圖。圖/Ingimage

大學學測成績剛公布,許多學生都開始研究如何填上自己理想學校。一名網友卻在  PTT 》 上發問說,朋友自己覺得成績填不上理想校系,便開始查水電工的資料,並且覺得大有可為,因此不想考指考。他該勸朋友放棄這個主意嗎?也因此引來許多熟悉業界的網友回應。

 

原PO貼文表示,朋友學測數學14級分,認為自己填不上電機,邊開始查起水電工的資料。他認為,現在年輕人都不吃苦,勞力市場供不應求,薪水只會越來越高。而現在的水電工有不守時、不照要求去做的問題,如果能改進這些制度,他是不是就能壟斷市場,成為水電界的蘋果了呢?原PO在文末也詢問這樣的分析是否正確。

 

對此網友們回應「水電師傅薪水超高,賺爆」、「他的月薪會等於你的年薪」、「如果他說的東西都做到的話會很厲害」;但也有網友表示「水電很危險」、「薪水沒到那個辛苦程度」、「很多師傅做到45歲就做不動了」、「跟對師傅差異很大,水電也是很競爭的,一年不一定破百」;也有人搞笑警告「不要被女主人誘惑」、「小心女主人的咖啡和甜食」

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《大陸產業》陝西水利水電工程集團簽約肯尼亞5億元項目

新浪財經消息,陝西水利水電工程集團近日在肯尼亞簽署了一項協議,與肯尼亞Karemenu水庫及相關灌溉基礎設施項目在肯尼亞首都內羅畢成功簽約。據悉,Karemenu水庫項目位於肯尼亞尼耶利西北部,距肯尼亞首都內羅畢約154公里,項目主要包含Karemenu大壩及灌溉基礎設施的設計、採購及施工任務。項目造價約為7500萬美元(折合人民幣約5.14億元)。

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水電行七大不思議 馬桶堵塞元兇竟是...

更新時間: 2015/01/03 18:00
馬桶堵塞時有所聞,但堵塞的元兇竟然是一隻螃蟹!網友wawacat在PTT笨板上PO文,自己一個禮拜之內,請水電行阿伯通了兩次馬桶,第二次元兇竟然是一隻螃蟹,連自己都不禁表示,這應該會列入「水電行七大不可思議」。
 
wawacat說自己將上周六(12月27日)釣到的螃蟹倒入水桶中,為了避免被貓當成玩具玩死,就將水桶放置高處。但過程之中不小心將水桶打翻,自己快速用水桶再度收服他們(螃蟹),但這才是逆襲的開始。
 
當第二天將螃蟹帶去公司煮味增螃蟹湯時,還沒意識到有一隻螃蟹不見了,還想說明明只有四隻,公司有五個人,哪來的一人一隻。在料理的過程中,自己中指還被螃蟹夾傷,本以為詛咒就此打住,沒想到回家後,馬桶竟然又再次堵塞。
 
當水電阿伯將螃蟹從馬桶中拉出來的當下,自己完全沒想到真的是五隻螃蟹。那隻螃蟹應該以為自己可以像尼莫(電影海底總動員主角)一樣逃回大海,結果受到屎尿、通樂加熱水的攻擊。
 
有網友看完原PO的可憐遭遇後,表示「原本以為是一整搓毛,螃蟹也太扯」,也有網友說「水電工可能做了30年都沒遇過」,wawacat也自己在推文表示「這應該會列入水電行七大不可思議」。(隋昊志/綜合報導)

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熱昏了!新北勞工局長視察青年住宅工地 提3原則預防工地熱危害

   
新北市勞工局長陳瑞嘉(中)訪視工地,宣導預防熱傷害。(勞工局提供)

新北市勞工局長陳瑞嘉(中)訪視工地,宣導預防熱傷害。(勞工局提供)

2020-08-20 17:05:55

[記者賴筱桐/新北報導]最近氣溫炎熱,為避免勞工發生熱危害,新北市勞工局長陳瑞嘉今天在勞檢處長陳淑貞陪同下,前往建國工程承攬的土城青年住宅工地,視察熱危害預防措施,並送上飲水、防曬袖套及乾濕溫度計,提醒雇主適時啟動防熱措施,避免勞工戶外作業發生熱中暑、熱衰竭症狀。

陳瑞嘉首先到1樓休息區與僑信水電工程的勞工呂瑞銘閒話家常,隨即前往10樓的戶外鋼筋綁紮作業區,頂著豔陽與布農族工班領班永進互動,同時送上冰涼飲料,提醒勞工朋友在夏季作業時,務必熟記「降溫」、「飲水」、「休息」三原則,只要有頭痛、疲倦、噁心或心跳過快等不適狀況,應立即前往陰涼處休息,倘症狀仍未解除,務必即時通報送醫。

此外,現場建國工程有設置遮陽網(黑紗網),降低戶外工作場所的溫度,也有勞工於安全帽頂設置小陽傘抗暑,讓人看了會心一笑。

陳瑞嘉表示,建國工程是「新北市工安獎」公共工程類的特優廠商,希望帶頭做業界表率。勞工局目前透過「宣導」及「檢查」兩個手段,當市府啟動高溫預警時,就會透過LINE群組宣導,自7月起已啟動為期3個月的專案檢查,督促雇主落實熱危害的預防工作。

陳淑貞指出,依照「職業安全衛生法」規定,雇主使勞工從事戶外作業時,為防範熱疾病,應視天候狀況採取相關預防措施,如提供飲用水、休息區及遮陽設備,讓勞工獲得充分休息,經通知限期改善而未改善者,最高可開罰15萬元。若雇主未做好預防措施,除了行政罰鍰,還可能承擔職災補償責任及民事賠償責任。

新北市勞工局長陳瑞嘉(右)至工地訪視,關心外籍移工。(勞工局提供)

新北市勞工局長陳瑞嘉(右)至工地訪視,關心外籍移工。(勞工局提供)

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建商掌握「總預算」心態 市場全面小宅化

更新時間: 2020/08/21 10:40
高地價時代讓不少建商開始規劃極端小宅,房價總價不變但隨著單價提高,居住空間愈來愈小。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網

去年底公佈全台地王,台北101大樓以每坪約595萬元,連續7度蟬連,而住宅部分則為仁愛路3段「帝寶」,換算每坪426萬元高居全台之冠。高雄市地王則為也是連續7年蟬聯的大遠百購物中心,每坪成交188萬元,而地價上漲連帶的是房屋售價也愈來愈高,如過去高雄豪宅3~4字頭,目前該成交價已為常態,有更多每坪5甚至上看6字頭超豪宅成交案例。專家分析,居住坪數縮小,小3與小2房為主力,部分甚至規劃1房,該類產品多屬低總價但換算單價不低,市場全面小宅化。

全台房市近年來吹起一股小宅風,小坪數、低總價、低自備,該2低1小住宅,訴求就是讓首購買得起,然而單層戶數6~8戶配2部電梯屬正常範圍,超過10戶甚至20戶的也大有建商規劃,透過形塑成為飯店式精品小豪宅,以多元公設且首購可入住市區精華地段做號召,成功吸引民眾目光,但居住空間愈縮愈小。

依據台灣房屋趨勢中心,去年第4季住宅買賣坪數統計發現,全國買賣坪數低於25坪內為4萬1469筆,佔整體交易41.67%。而新北與北市分別為50.1%與49.25%選購該類住宅佔整體一半,而台中與高雄則分有42.26%、39.80%選購。

 

高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪指出,小宅化的產生來至於地價與營建成本高漲,造就房價一路上揚,但更大問題是民眾實質薪資並未提升,導致建商透過控制總價預算,降低坪數吸引購屋族青睞。

高雄市不動產開發商業同業公會統計,目前營建成本與3年前相比,地下室連續壁施工費漲8成到1倍,模板施工費,大樓每坪已來到1萬元;鋼筋綁紮每公噸工資從3000元來到4500元;土方每立方從200元漲至500~600元;鋼筋每公噸1.4萬漲至1.7萬元;混泥土每立方1300元漲至2100~2300元;砂石漲幅從每立方450元增至650~700元;機電與水電工程因原物料上漲及工資增加約3~4成。

過去高雄市2房住家控制在25~30坪,該類產品室內空間還有16~18坪,可隔出2房1廳1衛浴,然而目前出現很多為19~22坪小宅,傳統2房也變成1+1房,甚至部分規劃16~18坪1房格局,若以16坪計算換算室內僅10.4%,僅適合單身或頂客族,而多數建商在行銷該類極端小宅,會以租不如買,穩定收租吸引投資客進場。

不願具名高雄10大建商陳姓高階主管指出,全台目前處在高地價時代,而高地價的背後跟政府脫不了關係,台灣長期處於低利率環境,對於營建業來說是好事,因房貸利率低,放在銀行的資金其利息更低,因此熱錢轉向投資房地產與股票,「另外各地方政府,尤其是南2都地政局,礙於職責會定期舉辦土地標售,過程當然合法,但每次土地標售都創下區段高價,或是歷史高價,也直接拉抬標售地旁的地價行情,造就地主獅子大開口,也直接影響建商收地難度,地價飆漲的結果就是有購屋需求的人,越晚買房依趨勢看來只會越貴。」

台灣省不動產全聯會理事長黃啟倫分析,缺地缺工與缺料問題是房價一路上揚主因,很多人會說建商蓋那麼多,遲早有天賣不出去會降價,但民眾忽略每戶平均居住人數問題,年輕人不跟長輩同住,希望保有自己生活空間,以全台每戶人均來計算,從早期4點多人,降到目前約2.5人,這些人也創造了更多小宅需求。(葉家銘/高雄報導)

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【貓奴家居2】寵物家具也有展示間 舊冷凍工改造咪咪天堂

更新時間: 2020/08/09 10:06
「MYZOO Breakroom」是一間能讓主子與奴才一起到場實際體驗放鬆的新型貓家具Showroom店面。陳恒芳攝

豪宅家具美觀霸氣令人稱羨,通常會擺放在符合其品味的Showroom中展示,而在這個毛小孩地位遠高於人類的年代,就連寵物都有專屬家具,甚至還有專屬Showroom,原是一間舊冷凍工廠的「MYZOO Breakroom」,就是這樣一間能讓人與主子一起好好放鬆休息的特殊新型店面。

「MYZOO Breakroom」坐落在台中市西區民權路304巷,今年38歲的店老闆Michael,指出整棟建築當初都是由爺爺持有,並創辦了自己的公司「長彩實業」,後來交給自己的叔叔與伯母來經營,過去曾經營五金、窗簾、房地產、3C等各種不同產業,直到7~8年前才轉型主攻寵物商品,並由其弟弟創立新品牌「MYZOO動物緣」,最一開始以在中國找代工廠製作後運回販售的寵物包為主,同時店面空間拿來製作寵物鮮食,「那時看起來根本像廢墟」。
 
當時原本在日本留學的Michael,在弟弟經營了2年多後,才回台接手經營,且後來因蝦皮、淘寶等平台興起,一般客戶都能直接叫貨而會使產品喪失競爭力,就毅然決然放棄代工,自己包辦開發設計與生產,做100%自創的寵物產品,後因與主動找上門的日本IG寵物網紅「nocoa2525」互惠、免費提供對方商品使用,沒想到意外打開海外市場,光日本就有4~5個代理商與專屬業務,後續又拓展韓國、歐美、甚至俄羅斯市場,使得營業額從起初的每月20~30萬元,激增至300~400萬元。
 
2018年時,Michael原本打算將樓上老舊商辦空間改造成自己與老婆小孩的新家,「可是我想想後,又覺得為什麼要花100萬來裝修30年的老屋」,於是直接實驗性地把原本舊式商辦空間,改造成結合豪華貓咪專屬空間地新型開放式辦公室,不只擺放自家生產的各式貓咪家具,甚至搭配特製天空貓步道,讓愛貓、同時也幾乎都有養貓的10多名員工,上班時都能將自家主子帶來工作,完全翻轉成幸福企業。
 
而隨著台灣寵物市場不斷成長,特別是貓咪相關市場成長飛快,Michael不願只滿足於海外市場,也希望能打造一個能夠讓客人親自到場體驗分享的空間來吸客,便決定對先前被他戲稱為「廢墟」的舊冷凍工廠一樓空間進行大改造,「把輕鋼架屋頂拆掉後,除了地板、馬桶,其他包含水電裝修都自己來」,在短短一個半月內,就以超低的25萬元預算,成功以總價約8.5萬元的各式產品,打造出走英式復古帶輕工業風格的豪華貓空間,甚至還安裝了總長達3.4公尺的巨大天空貓步道,將貓咪活動空間直接從平面延伸到三維空間。
 
即便內部的昏黃燈光、長吧台、高腳椅、餐桌、現沖咖啡等元素相互搭配起來,很容易讓人誤會是間咖啡廳或間餐廳,但Michael強調:「我們不可以把自己定位為咖啡廳,因為沒有人可以像我們做到這麼誇張」,內部雖會提供咖啡輕食,但是不會特別去靠飲品來吸引顧客,主要就是不希望讓本業的注意力因此被分走;目前這個專門讓寵物與主人能共同休憩玩樂的貓咪家具Showroom,已經自7月初開始試營運,採預約參觀制,未來也有考慮安排店貓進駐,還會不時舉辦認養活動等,開創獨特的寵物商機。

精彩創意整合行銷總經理胡恒士指出,過去所強調的「體驗行銷」,像是喝到咖啡試飲品、躺到實際銷售的床本身才導入購買的情境,多是針對「人」來規劃,不過由於近幾年來毛小孩經濟越來越發達,從一開始的去寵物店買相關產品,到現在漸漸出現寵物旅館與寵物SPA,消費力不容小覷,因此打造像這樣一個可以讓主人與寵物都實際去體驗的空間,就能夠藉由寵物友善的氛圍,讓主人感到滿足,並刺激買氣或者回購率,「由於每個銷售型態都會慢慢達到飽和,這樣的新模式可能會逐漸變成一種新趨勢,直到蓓更新的銷售型態取代為止」,認為在寵物經濟強盛的現在,有著足夠的競爭力。(陳昱均/台中報導)
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只能買礦泉水過日子 砸200萬裝潢 水管竟連環爆

更新時間: 2019/01/20 05:00
去年許小姐砸200萬裝修,馬桶旁水管竟爆了(下圖,許小姐提供)。修繕完後,(左圖)浴缸蓮蓬頭水管又爆了。范厚珉攝

【王威智╱台北報導】新北市五股區許姓女子砸200萬元找設計師裝潢新家,雙方簽訂合約保固1年,豈料完工後還沒入住,馬桶旁水管就爆了,修繕完後,浴缸蓮蓬頭的管又爆了,業者卻怪罪大樓水壓導致管線損壞,維修要收1萬元,但許女認為是設計師擅自將金屬管線換成PVC材質導致爆管,因此拒絕支付,雙方槓上。

 

合約載明有1年保固

受害人許姓女子向《蘋果》投訴,「因為爆管事件一次又一次,我現在很恐慌,都不敢開水龍頭,只能買礦泉水生活。」去年6月,許女買下五股區29坪中古電梯大樓,並砸200萬元找來永旭室內設計裝修,規劃3房2廳2衛浴的格局,並更新所有水電管線,不料卻是噩夢的開始。
才剛交屋,廁所馬桶旁的輔助水龍頭水管就爆了,請設計師來修繕,敲開牆赫然發現,設計師將原本大樓金屬管線換成PVC塑膠材質。修繕當天,水電師傅前腳才離開,許女用來清洗浴室的浴缸蓮蓬頭也爆了,第2次修繕到一半,設計師怪罪是大樓水壓問題導致爆管,又要求1萬多元修繕費。
許女憤訴,整個工程施作填縫不實,肉眼就能看到黑色孔洞,浴室門檻凹凸不平,甚至還有凹洞,設計師只用鐵樂士噴黑草率了事。許女認為,由於當初合約標明有1年保固,所以拒絕支付,雙方談不攏,設計師乾脆擺爛不修了。

多比評價簽約求自保

「我也有請第三方、第四方水電師傅來看,他說這樣的裝法是不對的,材質都是給我用塑膠。」永旭室內設計裝修設計師林泳華則回應,「塑膠管除非地震,不然20年、30年它挖出來還是一樣。」《蘋果》實際詢問其他設計師卻有不同看法,「我們常用的是不鏽鋼壓接管,不建議用PVC管施作,因接頭部分易鬆脫,第2是水管耐性比不鏽鋼壓接管來得脆弱。」亞信室內設計工作室設計師潘信智認為,高度超過10樓高的大樓,水壓約有5公斤重,還是使用不鏽鋼壓接管比較安全。
台北市主任消保官何修蘭提醒,民眾裝修不能只信任朋友推薦的業者,自己也要上網搜尋一下設計師的評價,確定合作後務必要簽立契約,可上營建署網站查詢室內裝修裝潢合約範本參考,另也須請設計師申請「室內裝修許可證」才不會讓自己權益受損,若雙方有糾紛,可聯繫當地消保官調解。
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老公寓恐成染病元凶 住宅「抗肺」先看這2點

更新時間: 2020/02/29 18:00
老公寓排水通氣系統使用傳統工法,容易造成社區感染。資料照片
武漢肺炎疫情持續擴大,台灣日前出現首例無旅遊及接觸史個案,不排除社區感染可能;事實上,社區感染最大推手正是住宅本身,像是香港「康美樓」疑因上下樓層住戶使用同一條排糞管,導致病菌傳播、接連染病。對此,物管專家提醒,老舊房屋容易染病,「要做好防疫,一定要注意建築物結構,尤其是排水通氣系統功能及通風設計。」

回溯SARS期間,香港「淘大花園」社區爆發群聚感染,罪魁禍首正是存水彎,起因是一名患者因腹瀉使用洗手間,豈料連接馬桶的U型存水彎乾涸,造成病毒散播;且因管體破損,帶有病毒的氣霧進入通風井,連帶傳播至鄰棟,最終造成超過300名住戶中標,成了最知名的社區感染案例。

觀察排水通氣系統設備,有排水口、存水彎、排水管、通氣管、截留器、清潔口等部件,若功能正常,即能順利排除建物內污水。景文物業管理機構董事長郭紀子指出,存水彎蓄留的水能形成「水封」,可防止從排水管來的臭氣、下水廢氣、害蟲等侵入室內,「但老舊房屋的排水通系統使用傳統工法,常出現存水彎水封不足,造成室內冒臭氣等問題。」

水電工程業者陳先生進一步說明,不少老舊房屋在排水方面沒有設計存水彎,若排水管一通到底,上下樓層的空氣就是流通的,導致臭氣沖天,「可以打開排水孔檢查是否有存水彎,如果沒有,自行加裝防臭型落水頭就能解決。」

然而,若存水彎內的蓄水蒸發,就會造成「破封」,導致污水管、排氣管的空氣進入室內,這也是造成社區感染的主因。郭紀子提醒,包括浴室地排、浴缸排水孔、廚房地排、陽台地排等,「只要沒有經常排水,就要經常補水,讓存水彎保持有水,才能達到水封效果。」

除了蓄水蒸發,排水系統是否透氣也很重要,陳先生舉例說明,像舊式馬桶沖水,是利用排水管內正負壓的虹吸原理,若透氣效果不足,其他樓層的馬通水就可能會因此被抽乾。不過,近年新蓋的大樓在排水通氣的系統設計、設備運用較考究,不容易發生這類問題。

此外,老舊公寓大樓為了達到採光及通風,常可見「天井」設計,卻反而成為排煙、排氣的豎井。郭紀子表示,不僅在火災發生時產生煙囪效應,增加防火安全管理危險性,也會提升疫情傳播率,造跨樓層感染。(熊培瑄/台北報導)
天井設計會提升疫情傳播率,造跨樓層感染。資料照片
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噁!工廠女廁堵塞 水電工手挖出嬰屍與胎盤

更新時間: 2018/12/12 22:40
水電工拆下馬桶後,徒手挖出了1具小小的嬰屍與殘存的胎盤。馬來西亞《中國報》
馬來西亞馬六甲1家電子工廠,昨日發生女廁堵塞,打開修理竟挖出嬰屍與胎盤的事件。
 
根據馬來西亞《中國報》報導,工廠的管理人員昨天獲報,女廁內一具坐式馬桶堵塞,請來水電維修人員修理,沒想到馬桶洞內,竟是堵塞著類似「肉體」的異物,水電工拆下馬桶後,徒手挖出了1具小小的嬰屍與殘存的胎盤。
 
警方表示,獲報之後已將嬰屍連同胎盤,帶回交由法醫檢查,解剖後判斷是個6月大男嬰,體重約450公克,沒有異常或傷勢。
 
報導中說,產下這名男嬰的34歲女工也已經被找到了,她昨天在女廁產下孩子後,因還有部分胎盤留在體內,於是前往醫院求治,這名女工一度還想偷跑離院,後在醫師的訓令與母親的陪同下,才乖乖入院進行手術。
 
警方表示,昨天已經在傍晚扣住這名女工,由於事屬「珠胎暗結」事件,女工在廁所未足月產子,是屬於自然流產還是墮胎,還要進一步調查。
 
(即時新聞中心/綜合報導)
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身家2億「田僑仔」申領1萬 公所怒:家財萬貫不要來

更新時間: 2020/05/10 05:00
一名老翁開賓士車到屏東市公所申請紓困補助。讀者提供

別來亂!行政院祭出1萬元疫情急難紓困金,補助從寬審查,各地民眾排隊搶著申辦,但宜蘭巿出現一名「田僑仔」,巿區內有十多筆不動產身價超過2億元也來申請,屏東有1名老翁開著百萬賓士車、手戴大鑽戒到公所申辦,兩人被打回票;公所人員表示,這筆錢是政府要給艱苦人救急用的,家財萬貫的人不要來申請。

 

7旬翁開百萬賓士 戴鑽戒嘆「生活苦」

宜蘭巿公所主祕楊秀川表示,這名70歲老翁自稱是水電工,有投保勞保職業災害保險,投保薪資在2萬4000元以下,自稱生活及工作受疫情影響,但在查核其所得及不動產,發現他在巿區有十多筆不動產,身價超過2億元,不符合第一階段申請資格予以駁回。楊秀川呼籲申請者要照實申請,別讓政府美意大打折扣。
屏東市一名70多歲的老翁,日前駕駛百萬賓士車上門,劈頭就向市公所承辦人員說要辦紓困金,但公所人員看到老翁開名車,手上又戴著大鑽戒,納悶地問老翁:「你是車主嗎?」老翁答說「車是借來的。」
公所人員問老翁從事工作,老翁一下子說他當保全,一會又說打零工,後又說他沒工作,說詞反覆,承辦人員要他出示工作、薪資證明,但他拿不出來,最後因申請資料不符被退件,老翁眼見無法申請還感嘆「生活已經很苦,沒想到申請條件還這麼嚴格」。這名老翁住台南,戶籍在屏東,才跑來屏東辦,但公所人員跟他講,可以就近在住所里辦公室辦,老翁最後拿了表格離去。
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買房只看價格 小心後面的錢花不完

更新時間: 2020/07/09 13:16
中古屋最常出現漏水、壁癌狀況,購入後可能還得花錢整修。陳恒芳攝

隨著房價節節攀升,新屋價格也跟著不斷上揚,雖然想住進美美的新屋,但礙於預算有限,民眾可能只能挑選屋齡較老的中古屋,價格便宜、且得以眼見為憑就是中古屋一大優點,也通常坐落在發展較早、周邊生活與交通機能皆已完善的舊商圈當中,然而購買中古屋其實還暗藏不少陷阱,一不小心就可能因貪小便宜而吃虧。

 
以價格來說,中古屋相較於新屋確實顯得親切不少,不過21世紀不動產七期河南加盟店主任陳若嘉指出,因中古屋屋齡較舊,可能還是需要另抓一筆裝修費,舉例來說,屋齡屆滿十年的物件,就要注意是否有滲漏水問題,光是抓漏或是修漏,可能就得多花2~20萬元;而若屋齡超過20年以上,就會建議在裝修前先檢查水電瓦斯等管線是否已老舊、需要更換,「通常換了管線,再加上磁磚水泥鋪設,費用大約15~20萬元之間」。
 
新房和中古屋另一個較大的差異,就在「公設比」,台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,2005年7月建築法規新制實施之後,不但8樓以上建物強制設置「雙安全梯」,緊急升降梯梯間也必須設置獨立出入口的排煙室,這2項新規定讓公設比直接拉高5%左右,因此使得多數的新大樓,公設比超過30%成為常態,「換句話說,2005年之前蓋的房子,公設比相對小,一樣的權狀面積,15年以上屋齡的中古屋,實用空間大,對於希望把錢花在刀口上的購屋族,一定會覺得中古屋比較划算」。
 
而公設比的多寡,就會影響到住戶們固定所需繳納的管理費用,這也是得算入購屋預算中的一筆費用,優美地產企研室主任林哲緯表示,中古屋因公設面積小,費用自然也較低,也有華廈僅委託垃圾代收,因此每個月僅收500~1000左右,甚至有些公寓更是零管理費;從整個社區發展角度來看,社區的管理費繳交狀況正常,管委會運作良好,不僅住得舒適,社區的市場評價也會比較高,身價也穩定,因此對購屋族來說,無論是新屋及中古,建議在購屋前,仔細了解社區的管理費使用、繳交或收支盈餘等狀況,才能保障未來居住時的環境。
 
不過中古屋由於屋況不如新屋,屋齡也較老舊,使得水管、電路等管線可能都已不堪使用,尤其若是買到有壁癌的漏水屋,若重做管線、防水施工,裝修費用將提高,因此貸款可能僅能貸到6.5~7成,也就是所需準備的頭期款自然較多;至於裝修或購置家具的費用,林哲緯指出也得另外現金或信貸支付,因此多半都會建議購屋族,至少預留房屋總價3成的購屋金,並將其中1成拿來支付裝修費用,並且留意避免買到輻射屋或海砂屋,以免影響居住安全。(陳昱均/台中報導)
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雅加達難民營水電都靠非政府組織贊助 (圖)

 
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The Central News Agency 中央通訊社

雅加達卡里德勒斯廢棄軍營是數百名難民的避難所,省政府限量供應水電,水電費靠非政府組織贊助,阿富汗難民哈山呼籲有關當局幫助被遺棄的難民。

中央社記者石秀娟雅加達攝 109年7月8日

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德陽二重裝備 助力烏東德水電發電

 
 

「二重裝備」為烏東德水電站水輪發電機組提供重要零部件設備,圖為「二重裝備」生產的水電機組大型部件上冠。圖/本報四川德陽傳真

「二重裝備」為烏東德水電站水輪發電機組提供重要零部件設備,圖為「二重裝備」生產的水電機組大型部件上冠。圖/本報四川德陽傳真
 

投資超過千億人民幣的巨型水電站-金沙江烏東德水電站首批機組,投產發電。總部位於四川德陽的國機重裝所屬二重裝備(簡稱「二重裝備」),為該電站水輪發電機組提供重要零部件設備,發揮重要作用。

 

烏東德水電站位於雲南省祿勸彝族苗族自治縣和四川會東縣交界的金沙江河道,總裝機容量1020萬千瓦,是大陸第四、世界第七大超級水電站,共安裝12台單機容量85萬千瓦的水輪發電機組,是世界上目前已投產的最大水輪發電機組。按照計畫,電站將於2021年實現全部機組投產發電,是大陸實施「西電東送」戰略,構建清潔低碳、安全高效能源體系的重要支撐性工程。未來將與下游白鶴灘、溪洛渡、向家壩電站,共同構築起世界最大的清潔能源走廊。

 

二重裝備承擔了該電站水電機組的重大關鍵部件上冠、下環、水輪機主軸、發電機主軸、葉片等高端鑄鍛件的製造任務。針對產品結構複雜、製造品質等級高、難度大等特點,二重裝備先後突破了重重關鍵技術「瓶頸」,掌握了超大噸位超低碳不銹鋼雙包VOD精煉和成分穩定控制技術,探索出分瓣式大尺寸鑄件精加工後組裝尺寸保證措施,在材料、冶煉、鍛造、工藝、加工、熱處理、表面處理等多個專業領域,取得卓越成績。

 

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